Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM Lê Nguyễn với đội ngũ kiến trúc sư tài hoa sẽ mang tới cho bạn không gian mạch lạc, khoa học, tối ưu công năng hiệu quả. Hãy nhấn hotline 0902 560 769 của chúng tôi nếu bạn đang cần bài trí không gian sống hoàn hảo, trải nghiệm sống đích thực cùng chi phí hợp lý.
Một bản thiết kế kiến trúc hoàn hảo sẽ tạo nên được không gian sống tiện ích, đẹp, đáp ứng được công năng đầy đủ cho gia chủ. Để tìm hiểu chi tiết về yếu tố nên được thể hiện trong thiết kế kiến trúc khi công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại TPHCM hãy cùng lăn chuột theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại TPHCM Lê Nguyễn mang lại giá trị tốt đẹp !
Dịch vụ thiết kế kiến trúc của công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại TPHCM đảm đương công việc sắp đặt, bố trí không gian bao gồm kết cấu, kiến trúc, chiếu sáng, điều hoà, cấp thoát nước, thông gió,… để tạo nên môi trường sống chất lượng, tiện nghi cho gia chủ.
Một thiết kế kiến trúc đẹp thì đòi hỏi những kiến trúc sư công ty xây dựng Lê Nguyễn cần tổng hợp được mọi yếu tố về nghệ thuật, mỹ thuật, khoa học kỹ thuật.
Thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại
Để làm nên điều này thì gia chủ cần có kinh phí, thời gian tạo dựng. Kiến trúc đẹp sẽ được thiết kế từ những kiến trúc sư có sáng tạo cùng thẩm mỹ tốt. Không những thế, kiến trúc sư cũng am hiểu những kiến thức về xây nhà trọn gói tại tphcm. Đây là điều cực kỳ quan trọng nhằm tạo nên công trình chất lượng, hoàn hảo.
CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TPHCM
quy trinh xay nha tron goi tphcm
QUY TRÌNH TƯ VẤN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG :
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG
Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích
(sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung
kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên
30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 300.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà.
CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng
MỘT SỐ VẬT TƯ SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH
1. Sắt: VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2. Đá Xanh: 10 x 20 bê tông và 40 x 60 lót móng (hoặc đá xanh địa phương)
3. Xi Măng: INSEE (HOLCIM) và HÀ TIÊN (Holcim cho bê tông, Hà Tiên cho xây tô).
– Toàn bộ công trình đều đổ bê tổng tươi tại địa phương điều kiện đạt như sau :
1.Đường vào đủ rộng để xe cần bơm và bê tông vào, không bị cấm bỡi an ninh, quan đội, hoặc cơ quan khác..
2.Trạm trộn bê tông không quá 2h chạy xe đến công trình
4. Gạch: TUYNEL Bình Dương, Tám Quỳnh (Nếu công trình tỉnh: Gạch Tuynel địa phương)
5. Ống Nước: Ống Bình Minh dùng cho thoát, ống nước nóng PPR chịu nhiệt dùng cấp, nóng, lạnh. (Toàn bộ ống cấp nước lạnh và nước nóng dùng ống PPR hàn nhiệt chịu áp cao)
Ống PPR cho cấp nước lạnh và nước nóng:
6. Dây Điện: CADIVI
7. Dây truyền hình, ADSL, điện thoại: SINO
8. Ống luồn dây điện âm trong BTCT: VEGA
9. Chống thấm: KOVA hoặc SIKA
( Đây chỉ là sản phẩm gợi ý và thường dùng loại tốt trên thị trường. Tuỳ theo nhu cầu và mức đầu tư cuối cùng mà khách hàng có thể lựa chọn các hãng khác nhau, hoặc tương đương chất lượng)
Các yếu tố nên thể hiện năng lực của công ty xây dựng nhà phố trọn gói tại TPHCM
Thường khi nghĩ tới công ty xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM đơn giản là xây từ A tới Z cho hoàn thành căn nhà cùng tính thẩm mỹ, phong cách và tính ứng dụng. Thế nhưng ở xung quanh công trình cần có vô số yếu tố quan trọng cần đề cập, chú tâm đến.
Để có thể xây dựng lên công trình thi công hoàn hảo, gây sự chú ý đến mọi người thì thiết kế kiến trúc phải đảm bảo các yêu cầu cụ thể như:
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM đảm bảo về công năng sử dụng
Đảm bảo về công năng khi dùng được xem là yếu tố vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình thiết kế hiện đại nào cũng cần có. Mỗi công trình kiến trúc đặc trưng cần phải đảm bảo theo các tiêu chuẩn về kiến trúc, thiết kế, cùng các chức năng khác nhau.
Ví dụ ở căn hộ, biệt thự, nhà ở,… thường chỉ phục vụ trong mục đích nghỉ dưỡng, sống, Trong khi ở nhà hàng, khách sạn, quán cà phê thì dùng trong kinh doanh.
Bởi vậy, công ty xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM cần phải thiết kế kiến trúc làm sao để mang đến cảm giác tiện ích, thoải mái nhất đến cho khách hàng, hơn hết là đảm bảo về không gian nghỉ ngơi dừng chân.
Thiết kế cho từng loại hình cần mang đến tiện lợi với người dùng. Dựa trên cơ sở đó những kiến trúc sư sẽ chú ý tới công nhằm nhằm quyết định trong việc phân chia diện tích, bố cục, đặt thiết bị, vật dụng,…. sao cho đẹp mắt, hợp lý và hài hoà.
Các kiến trúc sư tài hoa của công ty xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM sẽ đem tới mẫu thiết kế kiến trúc không gian sống đẹp, hiện đại, giúp gia chủ tận hưởng được không gian nghỉ ngơi, thư giãn thoải mái nhất.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM đảm bảo về an toàn kỹ thuật
Những bản thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại cần chú trọng đến tính an toàn về kỹ thuật. Những giáo trình về nguyên lý trong thiết kế kiến trúc đều quy định những nguyên tắc, tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc rõ ràng, từ cơ bản đến phức tạp.
Các kiến trúc sư công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM cần phải tuân thủ đúng theo nguyên tắc nhằm tính toán được kỹ lưỡng, đưa ra quyết định tối ưu và những con số cụ thể trong bản thiết kế.
Các số liệu được trình bày ở bản vẽ cần có cơ sở, dựa theo kinh nghiệm ngoài thực tế và tính toán được chính xác. Có như vậy công trình thi công mới được hoàn thiện bền vững, bảo đảm an toàn, hạn chế được tối đa các sự cố xảy ra.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM Lê Nguyễn cần đáp ứng về yếu tố thẩm mỹ
Gia chủ nào cũng đều mong muốn sở hữu một công trình có thiết kế kiến trúc đẹp mắt, hiện đại, đẳng cấp và sang trọng. Vì thế yêu tố thẩm mỹ là điều các kiến trúc sư thiết kế không nên xem nhẹ.
Có rất nhiều cách để giúp công trình của bạn ấn tượng hơn như việc cân đối cho bố cục, sắp xếp các hình khối, phối màu hài hoà, chọn lựa đồ nội thất phù hợp, trang trí cho đồ dùng gọn đẹp,…
Tùy theo từng phong cách kiến trúc chủ đạo ở công trình để thiết kế được kiến trúc thống nhất cho tổng thể. Quan trọng hơn cả là thể hiện được nét đẹp riêng biệt, đặc trưng.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM Lê Nguyễn tiết kiệm tối đa chi phí để đầu tư
Một vấn đề những gia chủ cần quan tâm khi đến với Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM chính là chi phí khi đầu tư. Một phương án thiết kế tốt nhất sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí mà vẫn bảo đảm tính thẩm mỹ, sự bền vững cho công trình.
Thông thường các Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM của công trình lớn, đồ sộ sẽ đòi hỏi nguồn chi phí lớn hơn so với nhà ở, nhà phố thông thường. Tuỳ vào tài chính mà gia chủ có thể bỏ đi vài hạng mục để giảm thiểu đi chi phí.
Dịch vụ công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM
Về dịch vụ Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM cung cấp tất cả các hạng mục dưới đây:
- Thiết kế mặt bằng cho tổng thể: Tại đây thể hiện chi tiết quy hoạch của khu đất tổng quan qua vị trí ở công trình nhà bạn. Sau đó xác định đúng hướng cổng, hướng nhà phù hợp với gia chủ.
- Ảnh 3D phối cảnh: giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà của mình rõ ràng, cụ thể về các cảnh quan, kết cấu, những vật liệu ở ngoại thất,…
- Mặt bằng ở các tầng: ở mặt bằng này thể hiện được rõ kích thước, vị trí tường và những khu vực chức năng, từ đó để có được phương án thi công tốt nhất, tránh mất nhiều chi phí và thời gian.
- Mặt đứng: qua đây sẽ giúp gia chủ hình dung về những chi tiết để trang trí ở kiến trúc ngoại thất cho ngôi nhà mơ ước của mình.
- Chi tiết bản vẽ của dầm, mái, sàn: giúp người thợ xác định được cấu tạo, vật liệu đầy đủ cũng như những phào được phân bố về kỹ thuật tỉ mỉ.
- Mặt cắt: là nơi để thế hiện về kết cấu của bên trong ngôi nhà như kích thước cầu thang, tường, vị trí chính xác. Giúp cho gia chủ có thể nhìn được tổng quan về nguồn vật liệu cần có trong xây dựng.
- Cung cấp vật liệu xây dựng: các loại vật tư ống nước, gạch, điện, sắt thép, cát, đá, xi măng và các thiết bị liên quan.
Những yếu tố quyết định tới đơn giá do công ty xây dựng thiết kế nhà trọn gói TPHCM
Phong cách thiết kế kiến trúc
Hiện nay có đa dạng phong cách thiết kế kiến trúc như phong cách cổ điển, hiện đại, Á Đông, tân cổ điển, đương đại hay theo như yêu cầu khách hàng. Tùy theo từng phong cách, khách hàng mà khách hàng chọn lựa Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM mức giá thiết kế kiến trúc sẽ có sự khác nhau.
Diện tích của công trình
Tuỳ diện tích công trình mức chi phí thiết kế kiến trúc của Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM cũng thay đổi. Nếu công trình diện tích rộng lớn thì sẽ cần tới thiết kế với nhiều không gian hơn, chi phí cũng cao hơn. Còn với công trình diện tích nhỏ hơn thì mức chi phí thiết kế kiến trúc cũng sẽ thấp hơn.
Chi phí đầu tư
Nguồn kinh phí khách hàng bỏ ra ở công trình của mình vô cùng quan trọng. Kiến trúc sư sẽ tham khảo, trao đổi với khách hàng để bắt đầu đưa ra bản vẽ chi tiết cùng chi phí xây dựng hoàn thiện căn nhà. Tùy theo nhu cầu thiết kế kiến trúc khách hàng, kiến trúc sư, kỹ sư sẽ đưa ra phương án hợp lý.
Khi nhu cầu của khách hàng cao thì Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM cũng sẽ báo phí theo yêu cầu. Bởi vậy mà yếu tố khách hàng cũng tác động tới đơn giá trong việc xây nhà trọn gói.
Đối với khách hàng điều kiện về kinh tế tốt thì đưa ra những nhu cầu lớn. Đơn vị thiết kế kiến trúc cũng tuỳ theo tài chính khách hàng để đưa ra được bản vẽ thiết kế phù hợp.
Thời gian công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM thi công
Yếu tố quyết định tới đơn giá xây nhà trọn gói của đơn vị xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM còn phụ thuộc thời gian để hoàn thành. Nếu khách hàng có nhu cầu rút ngắn thời gian thi công thì giá thành sẽ cao hơn so với lượng thời gian đơn vị cung cấp về dịch vụ đưa ra.
Bởi vậy, khi khách hàng có yêu cầu về thời gian chậm hay nhanh thì cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói.
Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM gia chủ lựa chọn
Ngày nay, có rất nhiều Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, tại mỗi đơn vị cũng có mức giá thành khác nhau. Đơn vị thiết kế kiến trúc làm chuyên nghiệm sẽ giúp khách hàng có được mẫu thiết kế đẹp, tối ưu được công năng dùng cùng phương án tiết kiệm nhất, từ đó báo giá thiết kế kiến trúc cũng hợp lý, phải chăng.
Với Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM kém uy tín sẽ cung cấp mức giá thành rẻ hơn để thu hút khách hàng nhưng chất lượng dịch vụ không đảm bảo.
Lê Nguyễn mảnh ghép xây nhà trọn gói tại TPHCM cho mọi không gian
Một Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc uy tín, thấu hiểu những yêu cầu và sẵn sàng chia sẻ cùng bạn khó khăn, có trách nhiệm trong toàn bộ quá trình thi công xây dựng, đáp ứng về nhu cầu sử dụng, hiện đại, tiện nghi và có giá trị thẩm mỹ cao không ai khác đó là đơn vị của chúng tôi.
Chúng tôi là đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại TPHCM với đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, chuyên nghiệp đảm bảo đem tới quý khách hàng không gian thiết kế hiệu quả, khoa học. Hơn hết còn giúp cho khách hàng tiết kiệm và kiểm soát thời gian, công sức và chi phí tối ưu.
Xây nhà trọn tại Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM giúp gia chủ kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia chủ. Nếu bạn đang cần sự sắp xếp tài hoa cũng như khối óc đầy sáng tạo của Lê Nguyễn trong không gian sống của mình hãy liên hệ 0902 560 769 đến chúng tôi qua số hotline để được hỗ trợ tốt nhất nhé!
Link bài viết Công ty xây dựng nhà phố trọn gói TPHCM : https://xaydungnhadephcm.com/cong-ty-xay-dung-nha-pho-tron-goi-tphcm/
