Đơn giá xây dựng nhà phố đang là vấn đề được rất nhiều người tìm kiếm. Đặc biệt tại các thành phố lớn như tp HCM, dân số tăng mạnh cùng với nhu cầu xây dựng nhà phố ngày càng cao. Để xây nhà phố một cách hợp lý và tối ưu, bạn cần hiểu rõ về các loại hình dịch vụ và đơn giá của từng loại. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp thông tin cụ thể về đơn giá xây dựng nhà phố của công ty Lê Nguyễn tại TPHCM để bạn có cái nhìn rõ ràng hơn.
Các gói xây dựng nhà phố
Gói xây dựng thô/ cơ bản
Gói dịch vụ này sẽ bao gồm:
- Nghiên cứu địa chất, địa thế khu vực.
- Lên thiết kế chi tiết phần khung căn nhà.
- Làm móng cột theo thiết kế gồm đào các loại hố móng, đổ bê tông, làm cột bê tông cốt thép, thi công coffa…
- Xây tường gạch cả loại 100mm hoặc 200mm, trát tường theo đúng tiêu chuẩn.
- Cán nền các tầng, gồm cả sân thượng và nhà vệ sinh.
- Lắp chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sàn sân thượng…
- Thiết kế, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng, lạnh.
- Thiết kế, lắp đặt hệ thống điện dân dụng.
- Thiết kế, lắp đặt hệ thống truyền hình internet cáp quang.
Gói dịch vụ hoàn thiện/ trọn gói
Gói dịch vụ này sẽ bao gồm các dịch vụ trong gói cơ bản và các dịch vụ sau:
- Ốp lát tất cả sàn nhà bếp vệ sinh theo thiết kế.
- Trang trí các loại theo thiết kế.
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh gồm bồn cầu, gương, vòi nước…
- Lắp đặt khung cửa, tủ bếp.
- Đóng trần thạch cao, trần thả, trần trang trí theo yêu cầu.
- Sơn chất bột matit cả bên trong lẫn ngoài nhà.
- Vệ sinh hoàn thiện công trình.
Ngoài ra, chủ nhà có thể lựa chọn gói đơn giá xây dựng nhà phố bao gồm cung cấp vật liệu hoặc không bao gồm cung cấp vật liệu tùy theo nhu cầu cá nhân. Và phía nhà thầu sẽ tự tổ chức các hoạt động phục vụ thi công, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Đơn giá xây nhà phố phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Vị trí và diện tích đơn giá nhà phố
Lối đi vào công trình diện tích thi công đều ảnh hưởng đến điều kiện xây dựng. Diện tích càng nhỏ giá thi công trên từng m2 càng cao. Hơn nữa mục đích xây dựng cũng ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà phố, ví dụ giá xây nhà ở sẽ khác với giá xây nhà trọ.
Chất lượng của từng nhà thầu
Đây là điều hiển nhiên vì nhà thầu chuyên nghiệp, tỉ mỉ chắc chắn sẽ có đơn giá xây dựng nhà phố cao hơn so với nhà thầu thi công ẩu, chuyên môn kém.
Vật liệu thi công do nhà thầu cung cấp
Công trình với những vật liệu chất lượng cao, bền, đẹp chắc chắn sẽ có đơn giá xây dựng nhà phố cao hơn so với những loại bình thường hay chất lượng kém.
Độ uy tín của nhà thầu
Những nhà thầu đã xây dựng được thương hiệu uy tín, lâu năm thường đi kèm với chất lượng thi công tốt hơn hẳn. Vậy nên đơn giá xây dựng nhà phố của họ thường cao tương đối so với những doanh nghiệp khác.
Đơn vị xây dựng nhà phố chất lượng cao, uy tín
Xây dựng Lê Nguyễn là doanh nghiệp chuyên thi công các công trình nhà phố tại tp HCM. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ lành nghề được đào tạo bài bản, tác phong làm việc chuyên nghiệp và đơn giá xây dựng nhà phố hợp lý, vừa phải. Nhờ đó sau nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã nhận vì rất nhiều những phản hồi tích cực, sự tin tưởng từ phía các đối tác và khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được sự hỗ trợ và ưu đãi tốt nhất!
