Giá xây nhà phố luôn là chủ đề được rất nhiều gia chủ có dự định xây dựng căn nhà phố cho mình, cho gia đình quan tâm đến. Hãy lăn chuột và cùng khám phá ngay giá xây nhà phố tiết kiệm nhất 2022 trong bài viết dưới đây!
Giá xây nhà phố theo diện tích
Mục lục
Cách tính giá xây nhà phố theo diện tích hay mét vuông được coi là cách tính nhanh, đơn giản, chính xác nhất cho khách hàng khi lựa chọn xây nhà phố.
Với cách tính này gia chủ sẽ hoàn toàn yên tâm khi giao toàn quyền cho bên nhà thầu mà không cần lo lắng bất cứ điều gì về chi phí, chi phí phát sinh ngoài lề.
Giá xây nhà phố có thể được tính như sau: giá xây chung cư tính 100%, tính theo các tầng 100%, diện tính móng đơn tính 30%-50%, diện tích móng thô tính 50-70%, diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1m3 trở đi tính 170% diện tích, diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1m-1m2 tính 150%, diện tích tầng hầm nhỏ hơn 1m ta tính 130%, diện tích sân thượng được tính 30%-50% ( nếu có mái được tính 50-70%).
Giá xây nhà phố theo diện tích cũng có thể bị thay đổi bởi nguyên vật liệu cần được thay đổi thích hợp nhất sao cho phù hợp với số diện tích.
Chính vì thế trước khi ký kết hợp đồng khách hàng cần thiết phải xem kỹ hợp đồng giá cả vật liệu cùng với giá xây nhà phố để không bị thiệt hại ngoài ý muốn nha.
Giá xây nhà phố theo diện tích
Giá xây nhà phố 1 tầng diện tích 50m2
Giá xây nhà phố 1 tầng diện tích 50m2 dao động từ 4.500.000 VND tới 6000.000 VND/m2
Chẳng hạn ta lấy mức giá trung bình trên 1m2 là 4.800.000VND
Diện tích xây dựng tầng trệt là 50m2: 50m2 x 4.800.000 = 240.000.000 VND
Xây dựng móng: 15m2 x 3.200.000 (30% theo giá phần thô) = 48.000.000 VND
Xây dựng mái tôn: 15m2 x 4.800.000 (30%) = 72.000.000 VND
Tổng chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 50m2 là
240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 ( chưa kể chi phí phát sinh: sân, …)
Giá xây nhà phố 2 tầng diện tích 50m2
Giá xây nhà phố 2 tầng diện tích 50m2 có cách tính tương tự như xây nhà phố một tầng tuy nhiên ta sẽ tính thêm 50m2 ở tầng 1 nữa nên tổng chi phí sẽ là:
480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 VND.
Giá xây nhà phố 1 tầng 80m2
Diện tích xây dựng: 24m2 x 3.200.000 = 384.000.000 VND
Xây dựng móng: 24m2 x 3.200.000= 76.800.000 VND
Xây dựng mái tôn: 24m2 x 4.800.00= 115.200.000
Như vậy tổng chi phí cần xây nhà phố 1 tầng diện tích 80m2 là
384.000.000 VND + 76.800.000 VND + 115.200.000 = 576.000.000 VND
Giá xây nhà phố 2 tầng 80m2
Giá xây nhà phố 2 tầng 80m2 có cách tính tương tự như xây nhà phố một tầng tuy nhiên ta sẽ tính thêm 80m2 ở tầng 1 nữa nên tổng chi phí sẽ là
384.000.000 VND x 2 + 76.800.000 VND + 115.200.000 = 960.000.000 VND ( chưa kể chi phí phát sinh để làm sân).
Đơn vị báo giá xây nhà phố chuẩn, tiết kiệm nhất
Đơn vị Lê Nguyễn tự hào là đơn vị có giá xây nhà phố hợp lý, tiết kiệm tại khu vực TpHCM. Với nhiều năm làm nghề Lê Nguyễn – công ty xây dựng nhà phố trọn gói TpHCM luôn đem đến những dịch vụ tốt nhất, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của hơn một ngàn khách hàng và cũng nhận về được rất nhiều những phản hồi tích cực.
Hãy đến và thử trải nghiệm dịch vụ Lê Nguyễn ngay!
Như vậy chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về giá xây nhà phố 2023. Gọi ngay cho hotline của chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất!
Link bài viết Giá xây nhà phố : https://xaydungnhadephcm.com/gia-xay-nha-pho/
